Сколько стоит дизайн интерьера в Тбилиси
Проект считают за квадратный метр квартиры, и рынок делится по валюте, в которой студия называет цену. Студии, которые считают в лари, держатся в коридоре от 30 до 100 лари за квадратный метр за дизайн-проект. Студии, которые считают в долларах, публикуют уровни от примерно 20 долларов за квадратный метр за планировки, освещение и рабочие чертежи до 40 или 50 долларов, если добавить декорирование и авторский надзор. Планировку отдельно можно купить примерно от 7 долларов за квадратный метр, платную консультацию примерно от 100 лари.
Ремонт это отдельная цифра. Опубликованные ставки на 2026 год дают полный ремонт из чёрного каркаса примерно от 400 до 600 лари за квадратный метр в бюджетном сегменте, от 600 до 900 в среднем и от 900 до 1 500 и выше в премиуме. Пакеты под ключ, где проект и стройка идут вместе, называют от 350 до 550 долларов за квадратный метр.
Как выбирать
Начните с того, что вам действительно нужно. Если планировка остаётся как есть, может хватить расстановки и списка материалов. Если вы пробиваете стены, переносите санузел или меняете электрику, нужен полный комплект чертежей. Студии, которые публикуют его состав, сравнивать легче, чем те, кто пишет «дизайн-проект» и на этом останавливается.
Три вещи, которые надо решить на первом звонке
- Кто ведёт надзор на объекте и как часто. Авторский надзор это то, что не даёт строителям импровизировать. Обычно оплачивается отдельно, за выезд или фиксированной суммой.
- Кто отвечает за закупку. Если студия покупает материалы за вас, спросите, берёт ли она маржу с поставщиков, и получите ответ письменно.
- Сколько стоит правка. Два круга правок включены, третий оплачивается это норма. «Правки без ограничений» это не реальное предложение.
Тревожные признаки
- Рендеры и никаких чертежей. Красивая картинка не говорит строителю, где ставить розетки.
- Цена за квадратный метр без списка того, что вы получите.
- Нет названия юридического лица и идентификационного номера, которые можно проверить в Национальном агентстве публичного реестра.
- Давят, чтобы вы заплатили всю стоимость проекта до обмеров.
- Студия не называет ни один готовый объект, куда можно прийти и постоять внутри.
Когда за это платить не надо
Если вы купили готовую квартиру и хотите новую краску, шторы и диван, наймите хорошую бригаду, выберите цвета сами и не платите за проект вообще. То же верно для небольшой квартиры под сдачу, где отделка и так будет нейтральной. Дизайн интерьера отбивает деньги на решениях по планировке, а если планировку вы не меняете, решать почти нечего.
Платите за проект, когда двигаются стены или сантехника, когда у квартиры сложная геометрия, когда вы обставляете её из другой страны и ничего не можете посмотреть сами, или когда бюджет настолько большой, что ошибка в 5 процентов стоит дороже гонорара. Ещё имеет смысл купить только планировку, без полного пакета, если по отделке вы уверены, но не знаете, встанет ли кухня туда, куда вы думаете.
Про сторону сделки с недвижимостью читайте наши гайды как иностранцу купить квартиру в Тбилиси и лучшие районы Тбилиси для жизни.
